Об этом на брифинге в правительстве республики рассказал министр строительства РК Александр Ефимов. По его словам, почти все выделенные средства уже освоены, до конца года предстоит разместить заказ еще на 60 миллионов рублей в рамках программы «Жилище». По этой программе 740 человек получат новые дома и квартиры, порядка половины из них – уже переехали.

В соответствии с заключенными с муниципалитетами соглашениями объем жилищного строительства в 2010 году составляет 140 тысяч квадратных метров. Как заявил министр, 140 000 – экономически обоснованный ввод, так как на сегодняшний день практически не строится социальное жилье. А чтобы закрыть аварийное жилье и существующие очереди, необходимо построить порядка 460 тысяч кв. м жилья.

При этом Министерство регионального развития РФ требует от регионов, чтобы те с 2020 года строили и сдавали 640 тысяч кв. м жилья ежегодно.

В то же время, по сравнению с 2008 годом, объемы ввода жилья снизились на 13,5%. По данным "Карелиястата", средняя стоимость квадратного метра в республике по итогам первого полугодия составила 44 209 рублей на первичном рынке, а на вторичном – 41 042 рубля. Таким образом, цена по сравнению с 2009 годом увеличилась в среднем на 2%.

По словам Александра Ефимова, там, где правительство может контролировать строительство, например, посредством конкурсов, стоимость квадратного метра может составлять 30 000 рублей. Однако цены коммерческого жилья не регулируются. В связи с этим в Минстрое РК рассматривают два возможных пути развития строительства доступного жилья в Карелии.

В первом случае предполагается, что региональные власти будут заключать договоры частно-государственного партнерства. Например, республика обязуется провести к домам коммунальные сети и дороги, а застройщик, в свою очередь, не поднимает цену квадратного метра выше оговоренной в договоре.

Во втором случае – самом сложном и затратном – государство само должно выходить на рынок жилья и строить социальное жилье. Однако пока этот путь развития практически не выполним – денег в бюджетах республики и муниципалитетов на это нет.