В республике запускается новая строительная программа
Вопрос о доступном жилье вновь обсуждался в правительстве Карелии. На этот раз в ходе встречи Андрея Нелидова с представителями Агентства по ипотечному кредитованию, которые вчера посетили республику, чтобы принять участие в круглом столе, посвященном перспективам участия региона в федеральной программе «Стимул». Эта программа направлена на увеличение строительства жилья эконом-класса. Уже в следующем году в Карелии планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 28% больше итогового показателя за 2010 год. Для достижения этой цели в регионе будет реализован ряд мер, направленных на увеличение строительства жилья, в первую очередь, эконом-класса. Одной из таких мер станет реализация федеральной программы «Стимул», разработанная Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
Как пояснил исполнительный директор Агентства Андрей Шелковый, в рамках программы банки получают гарантию того, что все построенное в течение двух лет жилье будет продано, а кредит погашен, и дополнительно получают доступ к финансовым средствам агентства. А если застройщик не может продать все построенное жилье, на помощь ему приходит гарант сбыта, который приобретет нереализованные квартиры.
Первоначально программа «Стимул» была разработана как антикризисная мера для поддержки строительства рынка доступного жилья. На ее реализацию Внешэкономбанк предоставил Агентству кредит в размере 40 млрд. рублей. Сегодня это реально действующая программа, в рамках которой в регионах России реализуется более 110 проектов, а объем заключенных контрактов составляет более 30 млрд. рублей.

В Карелии уже определен круг застройщиков и банков-кредиторов, намеренных участвовать в программе. На данный момент в списке 3 строительные компании и 2 банка. Гарантом сбыта выступает Фонд госимущества, который является региональным оператором aгентства. При этом с застройщиками четко оговорена залоговая стоимость, по которой будет выкупаться нереализованное жилье. Для Карелии на первый квартал 2011 года Минрегион России установил стоимость одного квадратного метра в размере 34 250 рублей.
Как подчеркнул глава Карелии, предлагаемая программа полностью совпадает с политикой правительства республики. Для того чтобы построенное жилье стало действительно доступным, была запущена программа по строительству жилья стоимостью не выше 30-35 тысяч рублей за квадратный метр с отделкой. Заказчиком такого жилья будет государственная структура, а к его строительству привлекаются как местные строители, так и компании из-за пределов республики.
В свою очередь А. Шелковый отметил, что республика произвела на него очень позитивное впечатление. По словам директора агентства, критических препятствий к реализации этой программы в республике он не видит. Карелия ставит перед собой очень амбициозные планы по увеличению объемов строительства жилья, и в первую очередь, жилья эконом-класса. Участники сегодняшнего круглого стола выразили готовность подключиться к кредитованию строительных проектов».
Следить за новостями