Госкомцен РК: "Работать с управляющими компаниями, решать вопросы, связанных с перерасчетом за услуги холодного водоснабжения, должны сами жильцы"
В 2012 году повысилась плата за жилищные услуги. Это стало поводом для многочисленных обращений граждан в Госкомитет РК по тарифам и ценам. но, как выясняется, там им помочь не могут: поскольку плата устанавливается управляющими компаниями и собственниками жилья, Госкомцен не имеет возможности влиять на ее размер.Комитет устанавливает тарифы на коммунальные услуги. Плату за обслуживание жилья взимают управляющие компании. В идеале она должна утверждаться на общем собрании собственников жилья. Очевидно, что за меньшие деньги управляющая компания сможет выполнить меньший объем работ, за большие - больший. Но какие конкретно работы должны выполняться в доме и за какую плату, решает общее собрание собственников.
Но в том-то и дело, что такое положение дел возможно лишь в идеале. Не все жильцы еще готовы активно участвовать в этом процессе. Многим бывает проще позвонить в какую-либо госструктуру и пожаловаться, чем самим изучить свои права, предоставляемые Жилищным кодексом и добиваться осуществления этих прав. Работать с управляющими компаниями, решать вопросы, связанных с перерасчетом за услуги холодного водоснабжения, должны сами жильцы. Мало выражать недовольство тем, что суммы перерасчетов велики, необходимо побудить управляющие компании найти и ликвидировать утечки, если они в доме существуют. Ведь - опять же в идеале - это управкомпании существуют для нужд населения, а не кошельки людей для пополнения счетов компаний. На общих собраниях необходимо побудить жителей рационально расходовать воду в квартирах, не допускать утечек.
Таких проблем почти нет в домах, где созданы товарищества собственников жилья. Есть примеры, когда на общих собраниях ТСЖ решено, что плата выставляется жителям не по количеству приписанных в квартире, а по количеству реально проживающих. Понятно, что там, где такие решения не приняты, расход воды, осуществляемый «лишними» жителями, если в квартире нет прибора учета, ложится на плечи всех жителей дома. Но если само население неактивно, то и управляющие компании не хотят выполнять лишнюю, по их мнению, работу, разъясняя жителям принципы своей деятельности. Между тем, всю информацию, затрагивающую жителей, можно было бы распечатывать на тех же квитках на оплату, которые ежемесячно получают жители. К сожалению, даже публикуемая на обратной стороне квитков информация часто дается мелким шрифтом, не привлекает внимания.
Жители должны помнить, что именно они - собственники жилья - являются работодателями для управляющих компаний. Они имеют возможность требовать отчета, получать ответы на свои вопросы. Если управляющие компании отказывают в такой информации, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
Следить за новостями
