Одним из аргументов, которым оперировали владельцы торгового центра "Невский пассаж" против требований местных жителей о сносе пристройки, было то, что снос повредит жилому дому №30 по пр.А.Невского. Однако результат очередной экспертизы показал, что это не так.

Главный борец за ликвидацию магазина, житель дома №30 Роман Лабутин опубликовал на своих страницах в социальных сетях заключение экспертизы. Как отметил специалист, предыдущими экспертами был совершен ряд ошибок, которые и привели к выводам о том, что снос пристройки якобы приведет к обрушению жилого дома. Также в документе было отмечено, что собственники пристройки, предприниматели братья Цмугуновы, мешали проведению экспертизы - они не предоставили проектную документацию и не предоставили эксперту доступ в некоторые помещения для исследования.

"Резюмирую простым языком, - пишет Роман Лабутин. - Снести пристройку можно, только осторожно. Нарушения норм и правил, о которых говорили жильцы, дома подтвердились. Предыдущая экспертиза (волей или неволей) допустила ряд принципиальных ошибок, повлекших неверные выводы".

При этом в заключении экспертизы имеются пункты, которые способны сыграть в пользу предпринимателей, владельцев "Невского пассажа". Например, что возведенный объект градостроительным нормам и правилам и градостроительному плану земельного участка соответствует, а негативное влияние от возведения пристройки на состояние грунта основания жилого дома оказалось минимальным. Однако эксперт отметил, что имеется ряд нарушений строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил. Вкратце передать общий смысл заключения можно следующим образом: техническая возможность сноса пристройки к жилому дому существует, при условии применения щадящих методов разборки, снос наземной части пристройки негативного воздействия на существующие техническое состояние дома не окажет, приведение наземной части жилого дома и прилегающего к нему земельного участка в состояние, предшествовавшее возведению пристройки, путём демонтажа наземной части пристройки возможно. Полностью заключение эксперта приводится ниже.